荆伟还表示，当事人及其诉讼代理人应当妥善保管自己的登录账号和密码，以防个人信息泄露。
柳林村：开发企业为昊澜实业，柳林村一期的总规划占地面积为30余亩，临近花园路、三全路等主干道，且是2号地铁上的重要一站，地理位置、交通优势明显。宋冰介绍，常砦地块依靠农业路高架桥、中州大道等重要交通干道，地理位置优越，名门地产将把该地块打造成为一个集高端酒店、写字楼、SO-HO公寓、集中商业等为一体的大型城市商业综合体，综合建筑面积将达到40万平方米。
按照宣传计划，2016年11月21日至25日为入户宣传及动员阶段，从26日开始即为签订协议以及村民搬迁阶段，12月11日之后，张家村的拆迁工作就将进入房屋拆除以及垃圾清运阶段。上一页1 2下一页显示全文。城中村的未来是住宅还是商业？在所有都市村庄项目中，陈寨的拆迁过程，可以说是整个郑州市都市村庄改造过程的一个缩影，之前，陈寨作为学生以及外来务工人员的聚集地，解决了大约15万人的住宿问题，密集性的居住环境，决定了城中改造之后，陈寨可能会以刚需型住房为主。11月23日，郑州金运置业有限公司分别拿下郑政出[2016]110号（网）、111号（网）两个地块，地块早已拆迁结束，而金运置业有限公司的母公司为名门地产（河南）有限公司。周边有农业路、东风路、北环路、文化路等主干线，医院、银行、商场超市较多，教育资源丰厚。
刘庄、杓袁村：开发商保利房地产有限公司，据传，项目总计划投资超过180亿元，总建筑面积超过300万平方米，这是保利地产进入郑州以来开发面积最大的地产项目，也是其在郑州布局的重点项目。商业用地将主要集中在两个区域，在江山路西布局商业用地、在索须河南、江山路东规划集中商业用地。李姓验房师称，他清楚这是开发商在给自己下马威，一堆工人紧紧围着我，说心理没一点儿压力，那绝对是假话，但咱干活都是有理有据的，不是信口开河诽谤人家的。
黄宗奎说，一些装修公司提供验房服务，其实是想在验房过程中接装修的业务，敷衍地敲敲看看，而仔细测量的目的则是为了后续的设计服务。李姓验房师称，一个合格的验房师，能将《住宅设计规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《民用建筑电气设计规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等规范标准牢记于心，能据理力争。5.排烟道倒风，会造成排烟不畅。吴宪意将发现的问题逐一填写在现场查验记录表上。
问题是，交房前这家装饰公司为我们提供了免费的验房服务，当时没告诉我们客厅存在地面不平的问题。若不及时返修会造成装修后装饰层起粉、变色。
那么，个人发布的验房消息是否靠谱？记者通过某生活服务平台，联系上一位自称在专业第三方监理公司任职的验房师，记者提出想加对方微信，并查看下资质证明，该验房师给了记者一个微信号，记者查询却发现此号码并不存在，再联系该名验房师，手机却暂时无法接通。我这边刚给业主交代过问题，没多久就有20多个身着工装的人拥进了屋子。2.验房师上门服务时，签订验房协议，然后验房，并当场出具房屋查验问题清单，便于业主及时与开发商沟通解决。4.空间尺寸极差偏大，影响实际空间大小。
没想，一位验房师却心平气和地站了出来，对阻拦的人说：这位业主的房子在顶层，上次验房我们发现顶层的防水层没做好，屋顶漏水情况严重，开发商若是这次整改不好，交房后还存在漏水问题，按照相关规定，在保修期内物业是要为业主提供免费维修服务的，直到修好为止，难道你们物业愿意替开发商背这个锅吗？ 听了验房师的话，堵门的人似乎是给他们领导打了个电话请示，然后就放行了。新房交付并不是拿钥匙、签字这么简单，验房时若能发现房屋本身存在的先天不足，就可以和开发商及时沟通协商，将房屋存在的病患在收房前解决。体验|交房先过验房关，挑刺除后患 一个正规的验房流程和验房过程应该是怎样的呢？ 【验房大致流程】 1.记者联系上一家验房公司的专业顾问，将验房诉求和房屋的情况大致做了简单介绍，双方就验房时间、地点和验房的费用做了约定。楼前物业人员正在补种绿植，我们正从旁经过，一锨土兜头兜脸正砸在俩拿着验房仪器的验房师身上。
安装易遭碰撞的玻璃（距地面高度不大于45cm）。吐槽|免费验房的馅饼，有些不好吃 验房业务若是委托错了人，不仅房子不能及时查漏补缺，业主日后还可能遭遇更大尴尬。
同时也可作为申请职业技能鉴定时接受过相关职业资格培训的证明。由于多数业主缺乏专业知识，无法准确判断房子的质量是否过关，于是，一个给房子体检的新兴行业便应运而生——验房师。
3.雇主若对验房师的服务满意，可现场支付费用，雇主可在验房后2-5个工作日拿到正式房屋查验咨询报告，此报告加盖有验房公司公章且具有法律效力。有些业主会拿着小榔头来验房，遇到空鼓墙轻则裂纹，稍微用点力墙上就会出现大窟窿，整面墙就会破相。期望|行业的成长亟待官方监督体系的规范 黄宗奎和吴宪意均表示，北京、上海等一线城市的验房行业已相对发展成熟，而郑州的验房市场的需求量也亟待开拓，享受过正规验房服务的市民认可度普遍较高，两人均认为验房行业的前景美好，但目前只能算是民间行业，尚无官方监管体系，河南的验房行业协会如今尚未成立。6.顶板下垂，影响实际空间大小，感官质量差。施工工人告诉我说客厅地面不平，要找平的话不仅费时还费力，需要我另外加工钱和料钱。（下转AI·11版） （上接AI·10版） 讲述|验房师不仅要专业过硬，还得能斗智斗勇 在整个购房过程中，业主与开发商是信息不对称的，房子质量究竟如何，业主有权邀请验房师验房，但也有些开发商与物管不但不配合验房，还百般阻挠、刁难验房师。
【验房过程及内容】 上周末，记者跟随验房师吴宪意和他的搭档陈师傅，到惠济区一处小区验房。调查|擦亮慧眼，才能找到验房正规军 想找到靠谱的验房师，首先要查看两样东西：公司的工商营业执照和验房人员的资质证明。
2.强、弱电电线不能穿在一个管子，插座面板也应分开，根据规范要求之间需间隔500mm，若强弱电太亲密，当涉及通信电缆时，可能会产生信号干扰。【验房遭遇之群起而围】 李姓验房师告诉记者，他曾在金水区某小区验一处房子，发现这间房子的空间尺寸存在5厘米的误差，怀疑墙体移位比较严重。
徐先生说，令他最不能接受的是，工人们称毛坯房出现地面不平的情况，是开发商造成的。为了验证这一说法，徐先生请来一位注册监理工程师，经红外线水平仪的实测实量，发现新房客厅东南角同西北角确实相差4.6厘米。
免费验房严防被忽悠 做体检找正规军 发布时间：2017-04-29 10:38 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]0 / 0 隐藏 查看图注 大家都在看再看一次进入图片中心 查看原图 □记者张瞧文图 核心提示|买房难，买放心房更难。一处面积为90平方米的普通住宅毛坯房，验房一次费用约400元。结果该验出来的问题没及时查出来，等装修时或入住后再发现房子存在这样或那样的问题，业主就麻烦了。就是我们把验房服务交给他们来做，他们给我们一定的分成，我没同意，这样做的话势必会扰乱行业秩序，最终毁了整个验房行业。
李女士称，自己特别庆幸遇到了如此靠谱的验房师。如今，验房师已被正式纳入国家职业资格培训体系，通过培训考试合格学员可取得人力资源和社会保障部CETTIC证书，经官方认可的验房师可凭证上岗。
在郑州市工商部门注册、有资质并能正常开展验房业务的公司，更是屈指可数。目前，郑州验房师验房价格根据房屋的不同属性（毛坯、精装、别墅等）和面积大小收费，收费约在5-9元/平方米。
而一次全方位的新房体检，一般分为土建、安装两大类，还要考察是否具备相应的使用功能，仅室内部分就分为空间尺寸、垂直度、空鼓、裂缝等19大项，百余项验点，囊括水电气暖、门窗、顶、墙面、地面、房屋面积等内容。倾尽我和老伴儿半生积蓄买的房子居然出了岔子。
在郑州圈子里，虽然我个人没经历过暴力事件，也没听同行在验房时被打，但确有验房师遭遇‘软暴力的情况。8.坐便器留空不符合要求。一套120平米的毛坯房，用了近两小时才检查完毕，挑出电插座未接地线、上旋窗扇未装防脱落装置、玻璃无强制性标志等16处毛病，但吴宪意表示，这套房子的质量已经很靠谱了，他验了这么多房，每套平均能挑出20处不足，大部分都能整改好，有些不能整改的，业主需要与开发商协商解决。概况|郑州验房行业，专职验房师并不多 验房师在国内尚属新兴行业，专职验房师可谓给房子看病的专科医生。
若不及时返修，会造成日后放置家具及包装门窗洞口时，上下间隙不一致，影响观感质量。行家一开口，就知道你是几斤几两重。
拿着房子专科医生开出的诊断书，雇主便能清楚房屋的客观质量情况。这边次卧有处插座不是保险插座，已标示出来了。
打开门，两位验房师便分头忙了起来，记者才知道验房器具远不止空鼓锤、电位检测仪、噪声监测的分贝仪这么简单，还有激光测距仪、红外线水平仪、钢化玻璃检测仪等20余件验房工具。大河报记者以雇主身份先后考察了三家公司，一家号称业务遍布全国、总部设在广东省的某互联网专业验房品牌，要求记者直接将雇主的联系方式和需验房小区的具体地址留下，称总部会安排郑州的相关工作人员，在验房前一天联系雇主，当记者提出先确认验房人员是否具有资质时，对方却拒绝提供验房人员的联系方式和办公地址。
